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¿Cuándo y cómo hacemos el mantenimiento?
Mantenimiento según tipo de fosa séptica
Dada la amplia gama de fosas sépticas (estancas, básicas, con filtro biológico) tanto para instalación en superficie como para enterrar, habría que matizar algunos aspectos para la optimización según clase y uso.
¿Quién realiza el vaciado?
El vaciado de fangos se hará por la boca de hombre de forma periódica (menos en la fosa séptica estanca de acumulación que se hará cada vez que se llene)
Esta operación la realizará una empresa autorizada para la posterior gestión.
¿Cada cuánto se hace el mantenimiento?
Para el vaciado de fangos no esperaremos a que la fosa séptica se colmate y colapse llena de fangos, sino que lo haremos de forma periódica, ya que los fangos envejecen y se pudren, y nuestro sistema biológico deja de depurar y funcionar de forma adecuada; normalmente se realizan de forma anual.
Mantenimiento de la fosa séptica estanca
Vaciar las aguas residuales una vez alcanzado el nivel máximo de almacenamiento.
Esta operación la realizará una empresa autorizada de vaciado de fosas sépticas; normalmente junto con el vaciado proceden a una limpieza general del interior de la fosa.
El vaciado se hace por la boca de hombre o registro; hay equipos que cuentan con una tubería de vaciado por aspiración.
Disponemos de alarmas de llenado que nos avisarán cuando la fosa esté llena o próxima a llenarse.
Mantenimiento de la fosa séptica básica
Revisar que el nivel de las aguas en interior de la fosa séptica es el de la parte inferior de la tubería de salida; esto nos indicará que no tenemos ningún problema de atasco, ni aguas arriba (hacia la vivienda o instalaciones) ni aguas abajo hacia el sistema de drenaje.
Revisar que las tuberías de ventilación para la aireación y salida de gases no están obstruidas.
Retirar la capa o costra en flotación y vaciar los lodos y fangos; dejaremos una cuarta parte de ellos, aprox.
Volveremos a llenar la fosa séptica de agua una vez que hayamos extraido los fangos; en instalaciones soterradas la llenaremos inmediatamente, o iremos vaciando de fangos y llenando de agua al mismo tiempo.
Para instalación en capa freática, conviene retirar únicamente los fangos decantados y la capa separada en flotación (para no dejar el equipo completamente vacío) para evitar un fuerte empuje hacia arriba con la fosa séptica vacía.
Mantenimiento de la fosa con filtro biológico
La fosa séptica con filtro es una fosa séptica básica con un posterior tratamiento (tratamiento secundario) de filtración por medio de unas piezas, normalmente de plástico, que además de filtro para sólidos finos (percolador o decoloidal) hacen de soporte a las bacterias.
El mantenimiento del decantador digestor previo al filtro es el mismo que el de una fosa séptica básica.
Revisaremos el estado del compartimento del filtro biológico y en caso de estar colmatado procederemos también a su limpieza; que podremos hacer, por ejemplo, con agua con un poco de presión.
El filtro biológico se compone de piezas de plástico que podremos limpiar fácilmente con agua a presión.
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